Минусы:
Парка там никакого нет, полузаброшенная неухоженная территория, одни закладчики, полиция, бомжи рядом идет стройка метро с двух сторон, улицы перекрыты, стройка новых домов, в близлежащих кварталах множество домов под реновацию, т.е. стройка тут будет еще долго, магазинов нет. Дом не вписывается в общую застройку. Район перенаселен.